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    杜文彬没有立马回答，犹豫了一下偷偷瞟向坐在对面的王红军。

    当时他和王红军两人威逼利诱那些分包单位时，王红军可是拍着胸脯对各家单位负责人保证尽量帮他们把认购金退回来。

    按照公司制度，认购金一旦缴纳，如果客户后续不缴纳首付款，这笔钱是不予退还的，但杜文彬和王红军私下商量了一个变通的办法。

    如果这80套房在一个月内能通过中介渠道卖出去，他们就把原来的认购协议作废，重新和真实买家签订新协议，这样一来，原先那笔认购金就能退回给分包单位。

    但这操作明显违反了公司的营销制度，杜文彬不敢说，所以只能求助王红军。

    王红军感受到了杜文彬的目光，也明白杜文彬的意思，于是站起身看向刘杨说道：“刘董，这件事......我来说吧。”

    刘杨有些意外，没想到这里面还有王红军的事情，看向王红军点点头：“行，那你说。”

    “刘董，这80套房源，我们已经委托合作的几家大型中介帮忙挂牌出售，如果能在一个月内成功售出，到时候......”王红军如实汇报道，“我们会把原先的认购协议作废，重新和真实成交的业主签订认购协议，这样的话，那笔认购金就能退还给各家分包单位。”

    王红军说了一半，刘杨就已经听明白了，这套操作他太熟悉了。

    前世甚至有的案场销售将退还的认购金装进自己口袋，直到认购协议联网后，就没法玩了，因为上传系统后手动没法改名字，但其实还有其他方法，不便多说。

    再到后来，售楼处甚至安装了人脸识别监控，客户第一次进门就会被抓拍，自动列入散户名单，彻底杜绝了内部人员玩这种狸猫换太子的把戏。

    没想到，王红军和杜文彬居然能想到这一层。

    “王总，你有没有承诺过各家分包单位一定会退这笔认购金？”刘杨想了一下问道。

    王红军连忙摇头说道：“没有，只是说尽量帮忙退，没有承诺一定能退。”

    刘杨点点头，掐灭手中的香烟后拍板道：“那就好，这80套的认购金全部没收，作为公司五月份的奖金。”
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